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Author:司法書士鶴岡勝美
東京都多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士です。
多摩市、日野市、稲城市、府中市、八王子市をメーンフィールドとしています。

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司法書士鶴岡事務所の日々
日誌とサブノート、また、その時を思いつくままに多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士鶴岡が記すブログ。
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遺言執行者としてマンションの売却を始める
6/2(火)
夕方、立川の三多摩支会事務局で
研修委員会に参加して、懇談会にも参加して、
聖蹟桜ヶ丘の事務所に帰ったのは11時ころとなった。

6/3(水)
後見監督人として親族後見人が売却予定の
居住用不動産を見に行った。

6/4(木)
居住用不動産売却の件で、当方でも査定を
取ることになり、業者の店舗へ行き査定を
依頼した。

6/5(金)
八王子駅に出て三井住友信託銀行で親族
後見人より、書類や通帳を受け取り、
後見信託契約の手続をした。
その後、みずほ銀行で預金解約手続、振込
をした。
ゆうちょ銀行へも行き、解約手続をしたが
ゆうちょでは、現金にすると他行に振り込めない。
ゆうちょ銀行から別段預金口座への振込が
出来ないなどの制約があって、手続は
途中で止まってしまった。

6/6(土)
午前の来客は、住所変更、抵当権仮登記抹消の
手続完了(法務局府中支局の登記が完了まで
2週間かかった)で引き渡しをした。

後見事務で家裁立川支部へ報告書等を作成して
郵送した。


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連休明け
5/11(月)
連休明けは事務処理が溜っていて、
実質は今日から平常の仕事となった。

依頼者より住民票が届いたので
住所変更と抵当権仮登記抹消の申請書を
作成してオンライン申請した。
(この登記完了が遅くて5月の最後の週に完了した)

5/12(火)
午後から高幡不動の老人ホームへ行き本人と
面会、親族と合流してリハビリを見学した。

その後、三多摩支会定時総会が立川パレスホテル
開催されていたので出席してが、大分遅刻してしまった。

5/13(水)
午後より後見制度支援信託の件で、親族後見人が
来所してくれて、信託の手続を進めることになった。

5/14(木)
夕方、遺産管理の件で、府中駅に出て不動産業者の
事務所で相続人と不動産の買主が売買契約をするのに
加わった。

5/15(土)
被後見人が病院から特養に転所できることになったので、
特養へ行き、後見人として説明を聞き契約書等に署名した。

夕方、後見制度支援信託の完了で親族後見人が来所
してくれて引き渡しをした。

5/18(月)
午後、家裁立川支部の後見係へ行った。
後見等の市申立の件で市職員、当方が
調査官の面談を受けた。

5/19(火)
朝、多摩センターに出て、施設へ行き被後見人
を訪問した。
午後も小田急線で施設へ行き被後見人を
訪問した。

5/20(水)
朝早めに出て、西部線の久米川駅へ出た。
遺言執行者として財産を処分する件で、
自動車を売却するので、業者と数社を会い
売却を決めたが、手続が大変となりそうだ。

午後からマンションの部屋で、動産を処分
する業者と会い見積を出してもらった。
動産処分後にハウスクリーニングをする予定。

5/21(木)
午前の来客は、新規の後見信託の件で、
親族後見人と財産目録作成と信託手続
を進めることを話した。

5/22(金)
朝、多摩センターに出て、施設の被後見人を訪問した。

午後から被後見人不在のマンションへ行き、
依頼した草取りを確認して郵便物を持ち帰った。

5/23(土)
午後の来客は、抵当権抹消の件で受任した。

5/25(月)
午後、税理士さん来所、会社役員変更登記の完了
で書類を渡し。遺言執行をしている件で相続税の
申告を依頼した。

5/26(火)
後見等の申立の件で、本人居住の施設を訪問
して家裁調査官の面談に立ち会った。

5/28(木)
午後、自動車売却の件で練馬車検所へ行き
業者と共に相続の書類を提示した。
売却の手続は完了で、業者より振込待ちとなる。

5/30(土)
三多摩支会事務局で無料相談の相談員をした。





パルテノン多摩で多摩支部総会
4/20(月)
しばらく休みだった。
仕事を優先して、体力と相談しながらと思っている。

午後から八王子市の奥の方に有る病院へ行った。
施設の人と親族、当方で被後見人を受診させたが、
処方薬のおかげで落ち着きを取り戻していて
入院にはならずに施設に戻ることが出来た。

4/21(火)
朝多摩センターに出て施設を訪問した。
昼ごろ高幡不動に出て施設へ行き被後見人
と親族に会い、リハビリに同席した。

4/24(金)
朝多摩センターに出て施設を訪問した。
夕方様センターへのパルテノン多摩で
多摩支部の定時総会に出席してその後
懇談会にも出席して聖蹟桜ヶ丘の事務所に
帰ったのは10時ころとなった。

4/25(土)
後見事務の家裁立川支部への定期報告書
を2件作成してレターパックで郵送して
LSシステムにも遂行報告を送った。

LSシステムで東京の方式がまた変わりそうだ。
年間収支(予定)だったのが収支実績(6ヶ月)
となるようで、これの方が簡単そうだが、次々に
変わるので分からなくなりそうだ。

4/27(月)
午前の来客は相続手続の依頼を受けていた件で
不明だった相続人の戸籍附票を渡して連絡を
取ることになった。

午後から京王線で世田谷区の病院へ行き
後見申立てをする本人と後見人候補者とて
面会した。





毎月2回多摩センターの施設へ
2/17(火)
多摩センターに出て後見事務で施設へ行き
本人と面会した。
複数の後見人となっているので毎月、第3火曜日と
金曜日に訪問している。

多摩センターのゆうちょ銀行多摩店へ行き、相続手続
をしている件で国債売却で現金を受け取る手続をした。
直接他行に振込が出来ないそうで、ゆうちょ銀行の
預金口座に入金した後に他行の管理口座に振込をした。
続いて、遺言執行者として相続手続を始めたが、肝心な
通帳を忘れてしまい、手続は中断となった。

午後から後見事務で施設へ行き、医師と会って話を聞い
のだが、容体は思わしくなく、しばらく個室の生活をする
ことになり、近日他の病院を受診することになった。

2/19(木)
午後から被後見人の入所している施設へ行き
介護認定に立ち会った。会話は普通に成り立つ人でが、
今話したことを忘れてしまう。しかし、足が丈夫なので
介護度は高くならない。

2/20(金)
今日も多摩センターの施設で被後見人と面会した後に
ゆうちょ銀行の多摩店に行き、先日忘れた通帳を持参
して、遺言執行の書類を渡した。後は連絡を待つことになる。

夕方、南武線の西国立からリスルホールで行った。
研修委員会の研修に参加して、聖蹟桜ヶ丘の事務所
に帰ったのは10時を過ぎていた。

2/21(土)
朝早くに施設へ行き、被後見人を連れて病院を受診したが、
前の受診者の時間が長くて、被後見人に帰ろうと言われて
しまった。



鍵交換で業者と待ち合わせ
2/2(月)
朝、被後見人の自宅でカギの業者と待ち合わせて
鍵の交換をし2重鍵となった。

夕方の来客は、相続登記の件で、遺産分割協議書
を持参してくれた。

2/3(火)
午後から、被後見人、被保佐人の施設や自宅を
訪問した。

2/4(水)
多摩センターのゆうちょ銀行多摩店へ行き、遺産管理で
国債の売却手続をしたが、現金の引き渡しには後日に
またも、行かなければならない。何回行くことになるのだろうか。

午後から八王子市役所へ行き、その後、被後見人に
会いに施設へ行った。

夜の来客は、後見信託が完了した件で引き渡しをした。

2/5(木)
相続登記をオンラインで申請した。

2/6(金)
郵便で委任状が届いたので、抵当権抹消、買戻件抹消
所有権仮登記抹消をするのだが、独立行政法人都市再生機構
なので登記嘱託書が付いていて、抹消登記の前に登記
しなければならないので、郵送で登記申請をすることにした。

2/7(土)
被後見人に面会するために、中央線の藤野へいった。
親族とも会い出納帳を受け取った。

2/8(日)
午後から被後見人の葬儀に出席した。
今週は休みが無くなってしまった。

2/10(火)
遺言執行で親族から書類などの引き渡しを受けたが
書類や郵便の整理と銀行などに連絡をとっていて、
今日は三井住友銀行多摩支店で相続書類(戸籍や
遺言書等)を提示して遺言執行者の口座を開設した。
残高は0円。

午後から先日亡くなった被後見人の施設へ行き
費用の清算をした。

明日の祭日は休養日とした。

2/12(木)
遺言執行者としてみずほ銀行多摩支店へ行き
相続書類を提示した。

2/13(金)
午後から家裁立川支部の後見係へ行き
後見監督人に就任予定の件で、事件記録を閲覧した。

その後、高幡不動の施設へ行き被後見人と親族に
会った。

2/14(土)
後見監督人になったので、後見人に帳簿の作成を
説明しるのに、年間収支表をエクセルで作り変えた。

後見事務で税務署に確定申告しようと思っている件が
あったので、医療費控除となる領収書を集めて
表を作成したのだが、介護費用などがどこまで控除として
使えるのか分からないので最後は税務署で聞く
ことにした。






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