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司法書士鶴岡勝美

Author:司法書士鶴岡勝美
東京都多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士です。
多摩市、日野市、稲城市、府中市、八王子市をメーンフィールドとしています。

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司法書士鶴岡事務所の日々
日誌とサブノート、また、その時を思いつくままに多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士鶴岡が記すブログ。
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遺言執行者としてマンションの売却を始める
6/2(火)
夕方、立川の三多摩支会事務局で
研修委員会に参加して、懇談会にも参加して、
聖蹟桜ヶ丘の事務所に帰ったのは11時ころとなった。

6/3(水)
後見監督人として親族後見人が売却予定の
居住用不動産を見に行った。

6/4(木)
居住用不動産売却の件で、当方でも査定を
取ることになり、業者の店舗へ行き査定を
依頼した。

6/5(金)
八王子駅に出て三井住友信託銀行で親族
後見人より、書類や通帳を受け取り、
後見信託契約の手続をした。
その後、みずほ銀行で預金解約手続、振込
をした。
ゆうちょ銀行へも行き、解約手続をしたが
ゆうちょでは、現金にすると他行に振り込めない。
ゆうちょ銀行から別段預金口座への振込が
出来ないなどの制約があって、手続は
途中で止まってしまった。

6/6(土)
午前の来客は、住所変更、抵当権仮登記抹消の
手続完了(法務局府中支局の登記が完了まで
2週間かかった)で引き渡しをした。

後見事務で家裁立川支部へ報告書等を作成して
郵送した。


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連休明け
5/11(月)
連休明けは事務処理が溜っていて、
実質は今日から平常の仕事となった。

依頼者より住民票が届いたので
住所変更と抵当権仮登記抹消の申請書を
作成してオンライン申請した。
(この登記完了が遅くて5月の最後の週に完了した)

5/12(火)
午後から高幡不動の老人ホームへ行き本人と
面会、親族と合流してリハビリを見学した。

その後、三多摩支会定時総会が立川パレスホテル
開催されていたので出席してが、大分遅刻してしまった。

5/13(水)
午後より後見制度支援信託の件で、親族後見人が
来所してくれて、信託の手続を進めることになった。

5/14(木)
夕方、遺産管理の件で、府中駅に出て不動産業者の
事務所で相続人と不動産の買主が売買契約をするのに
加わった。

5/15(土)
被後見人が病院から特養に転所できることになったので、
特養へ行き、後見人として説明を聞き契約書等に署名した。

夕方、後見制度支援信託の完了で親族後見人が来所
してくれて引き渡しをした。

5/18(月)
午後、家裁立川支部の後見係へ行った。
後見等の市申立の件で市職員、当方が
調査官の面談を受けた。

5/19(火)
朝、多摩センターに出て、施設へ行き被後見人
を訪問した。
午後も小田急線で施設へ行き被後見人を
訪問した。

5/20(水)
朝早めに出て、西部線の久米川駅へ出た。
遺言執行者として財産を処分する件で、
自動車を売却するので、業者と数社を会い
売却を決めたが、手続が大変となりそうだ。

午後からマンションの部屋で、動産を処分
する業者と会い見積を出してもらった。
動産処分後にハウスクリーニングをする予定。

5/21(木)
午前の来客は、新規の後見信託の件で、
親族後見人と財産目録作成と信託手続
を進めることを話した。

5/22(金)
朝、多摩センターに出て、施設の被後見人を訪問した。

午後から被後見人不在のマンションへ行き、
依頼した草取りを確認して郵便物を持ち帰った。

5/23(土)
午後の来客は、抵当権抹消の件で受任した。

5/25(月)
午後、税理士さん来所、会社役員変更登記の完了
で書類を渡し。遺言執行をしている件で相続税の
申告を依頼した。

5/26(火)
後見等の申立の件で、本人居住の施設を訪問
して家裁調査官の面談に立ち会った。

5/28(木)
午後、自動車売却の件で練馬車検所へ行き
業者と共に相続の書類を提示した。
売却の手続は完了で、業者より振込待ちとなる。

5/30(土)
三多摩支会事務局で無料相談の相談員をした。





毎月2回多摩センターの施設へ
2/17(火)
多摩センターに出て後見事務で施設へ行き
本人と面会した。
複数の後見人となっているので毎月、第3火曜日と
金曜日に訪問している。

多摩センターのゆうちょ銀行多摩店へ行き、相続手続
をしている件で国債売却で現金を受け取る手続をした。
直接他行に振込が出来ないそうで、ゆうちょ銀行の
預金口座に入金した後に他行の管理口座に振込をした。
続いて、遺言執行者として相続手続を始めたが、肝心な
通帳を忘れてしまい、手続は中断となった。

午後から後見事務で施設へ行き、医師と会って話を聞い
のだが、容体は思わしくなく、しばらく個室の生活をする
ことになり、近日他の病院を受診することになった。

2/19(木)
午後から被後見人の入所している施設へ行き
介護認定に立ち会った。会話は普通に成り立つ人でが、
今話したことを忘れてしまう。しかし、足が丈夫なので
介護度は高くならない。

2/20(金)
今日も多摩センターの施設で被後見人と面会した後に
ゆうちょ銀行の多摩店に行き、先日忘れた通帳を持参
して、遺言執行の書類を渡した。後は連絡を待つことになる。

夕方、南武線の西国立からリスルホールで行った。
研修委員会の研修に参加して、聖蹟桜ヶ丘の事務所
に帰ったのは10時を過ぎていた。

2/21(土)
朝早くに施設へ行き、被後見人を連れて病院を受診したが、
前の受診者の時間が長くて、被後見人に帰ろうと言われて
しまった。



東京会への業務報告や家裁への事務報告
1/13・14
1月中に前年の業務報告書を東京会に提出するだが、
仕事が終わってもファイルに整理していない事件が
沢山あって、その処理をした。
今月は後見の家裁報告もリーガルサポート報告を
4件提出する予定だ。

1/15(木)
午後から遺産管理の件でゆうちょ銀行多摩店(2回目)
へ行き、事務センターに送る書類を提出した。
マダマダ、手続は長く続きそうだ。

高幡不動に出て、有料老人ホームへ行き被後見人と
面会、親族も到着して打ち合わせをした。
保険の請求で必要な診断書の作成も依頼した。

1/17(土)
午後の来客は、親族後見人で後見信託手続の件で
話し合いをして、後日回答をもらうことになった。

次の来客は、不動産の持分一部を贈与し登記が
完了した件で引き渡しをした。

1/19(月)
夕方から立川アイムで研修委員会に参加して
聖蹟桜ヶ丘の事務所に帰ったので9時過ぎとなった。

1/20(火)
多摩センターに出て施設で被後見人と面会した。
利用サービスの法律が変わったようで、利用契約書
に署名したが、全文読み上げたので時間がかかった。

次に、ゆうちょ銀行多摩店へ行き、先日提出した書類
に印鑑押印がされいなかったので押印した。

急いで、調布駅に出て、相続人らと不動産業者と会い
相続不動産の売却について依頼をした。
その後、遺産管理について相続人へ手続進行の報告
をした。

夕方、立川アイムででリーガルサポートの研修を
受講して、聖蹟桜ヶ丘の事務所に帰ったのは
10時過ぎとなった。

1/21・22
リーガルサポートとより連絡があり、地域包括よりの
依頼で、急ぎ本人に面会に行ったが、契約をする
ことは出来なかった。

1/26(月)
午前の来客は、不動産の相続登記の件で、遺産分割
協議書等の書類を渡した。

27日は老健へ行き、被後見人と病院に行く日だったが
熱が出たとの報告で中止することになった。

今月中に後見の家裁報告とリーガルサポート報告を4件
する予定だったが、本日ヤット完了した。

1/28(水)
東京会に提出する業務報告書を作成して郵送してから、
聖蹟駅近くの金融機関を周り振込と出金をした。
2カ月ほど前に、鍵交換の相談をしたカギ専門店へ行き
鍵の交換工事の日を決めた。

1/29(木)
夕方と夜に電話が入り、被後見人が亡くなったと施設より
報告があった。親族に連絡を取る。

1/30(金)
午前に建物の管理会社の人が来所して
1階で水漏れしている場所を探したが見つからない。

昨夜は雪だったのでカギ専門店に交換の日を
延期してもらった。

午後から被相続人が亡くなった件で、親族と待ち合わせて
施設へ行き、被後見人に面会して、葬儀屋さんと会い
打ち合わせをした。

1/31(土)
朝早く東村山に出かけた。
遺言執行の件で、被相続人のマンションへ行き
親族と合流して、通帳、書類、鍵などの引き渡し受けた。
多摩市から中央線を渡ると、土地感が無くて、
西部線などの乗り換えが良く分からなくて戸惑ってしまう。



正月の不節制、健康に気をつけないと
1/5(月)
今日から仕事始めで、体調は良いのだが
正月の不節制のせいか、夜中に寝汗をかく、
健康に気をつけないと、仕事が出来なくなる。

一昨年から年賀状を顧客に送らないことにしたが、
士業の知り合いには出している。
送っていなかった人からの年賀状に返信を出して、
溜っている郵便物の処理をした。

1/6(火)
リーガルサポートのLSシステムに報告をした。
報酬報告、就任報告、遂行報告、終了報告と
まだ慣れていないし、報告の方法が変わったりして
面倒だと感じる。

1/7(水)
午前の来客は税理士さん、前年に分筆をして
相続登記が完了した件で相続税の手続をして
もらう引継の書類を渡した。

次の、午前の来客は、親族後見人で、後見監督人
として定期の監督業務として通帳等を拝見した。

1/8(木)
仕事が終わっているが処理していない案件が溜って
いて、整理と事件簿の記載を始めた。
まだ、たくさん残っている。

1/9(金)
午前の来客は親族後見人で、後見信託の申込を
するため、本人の身分証明書を持参してくれた。

次の来客は生命保険会社の人で、被後見人の
保険契約について説明を聞き、介護・障害診断書
の作成用紙を受け取った。(近日に医師に作成を
依頼する予定)

午後から三井住友信託銀行の多摩桜ヶ丘支店へ
行き、後見信託契約の申込手続をした。






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