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Author:司法書士鶴岡勝美
東京都多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士です。
多摩市、日野市、稲城市、府中市、八王子市をメーンフィールドとしています。

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司法書士鶴岡事務所の日々
日誌とサブノート、また、その時を思いつくままに多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士鶴岡が記すブログ。
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今年もオシマイ
12/25(火)
多摩センターに出て、多摩法務局で先週相続登記を申請した分を回収した。
帰ると、送られてきた郵便の中に登記事項証明書が有ったので登記を確認して、
不動産登記権利情報の表紙等印刷して、委任者に登記完了を報告した。

先週完了した役員変更登記も引渡しをした。

聖蹟桜ヶ丘郵便局へ行き、電子認証キットのソフト代等を振り込んだ。

日曜は、古い友人たちと毎年している忘年会で錦糸町へ行った。その後、青戸へ行き、
何年ぶりかのカラオケとなり、寝たのは3時、久しぶりの夜遊びでした。

12/26(水)
朝の来客は、昨日、不動産の相続登記が完了した件で登記識別情報等を引渡した。

昼の来客予定は、カゼでキャンセルとなり、来年の予定になった。

夜の来客予定も仕事で遅れ、後日となる。

私もカゼの様だ。

12/27(木)
カゼをひいた。月曜日に葛飾区の青戸の本屋で、直ぐそばの人がクシャミをしまくっ
いた。水曜の朝にはノドが痛くなった。インフルエンザに感染したのだろう。

町田簡易裁判所に訴状を出していた過払金返還の、もう1件で、貸金業者から昨日
和解の電話があり、今日、合意した。




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不動産の相続登記申請でも登記事項証明書はオンライン請求
12/17(月)
朝晩はグット冷え込んで寒い。多摩市は都心より寒いのです。

朝一で役員変更登記をオンライン申請し始めたが、デジタル署名をしようとカードリーダ
に新しい司法書士認証局のICカードを初めてパスワードを入力したが失敗、2度3度失
敗して。
ICカードをカードリーダに入れてもランプが黄緑からダイダイに変わるだけで点滅しない
ことに気がつきパソコンとの接続を点検して、パスワードを入力し直したら署名完了とな
る。(アセッタ)

本棚が届いたので組み立て作業となる。

不動産の相続登記の申請書を作成した。

夕方、聖蹟桜ヶ丘駅から四谷駅へ行った。
日司連ホールで研修「生活保護」を受講した。

高幡不動には10時前に着いたのでスーパーで買物をしてバスに乗る。

12/8(火)
再生手続支援ソフトのバージョンアップをした。
アインストールしてからインストールするのでメンドウだ。
その後、債権者一覧表作成のデータを入力した。

12/19(水)
寒い朝で、ノドの調子が悪いのでマスクをして9時を過ぎてから出かけた。
バスの乗客は多摩センターまで私1人だった。

多摩法務局で不動産の相続登記を申請した。

ウイルスバスターを2008にバージョンアップしようとインストールはじめたが時間が
かかった。

戸籍が届き、相続登記に必要な戸籍全部がそろったことを確認して依頼者に報告した。
次は、各相続人から遺産分割協議書の署名押印をもらうことになる。

12/20(木)
オンラインで申請した役員変更登記の手続終了を確認したので、オンラインで登記事
項証明書を請求した。

先日、町田簡裁に過払金返還の訴状を出した件で、1社から電話があり和解した。
そこで、早速、和解書を作成して郵送した。
(和解金の振込確認後に取り下げ予定)

注文しておいた、名刺と年賀状を取りに行く。

12/21(金)
昨日のを請求した件で、手続終了を確認した。
多摩法務局で不動産の相続登記申請をした件では、補正期日となったので、
登記事項証明書はオンラインで請求した。

過払金返還の和解交渉を何回もしてきた件で、やっと、合意した。

夕方から研修委員会に出席するために立川へ行った。
京王線分倍河原駅の改札に向かう通路の工事が終わり歩きやすくなっていた。

研修後は忘年会となり、高幡不動には11時を過ぎていた。

12/22(土)
雲って雨もチラつく寒い日、遅くに出勤した。

来客予定は電話があり、来週となった。

昨日の出かける前に合意した過払金返還の和解書を作成して郵送した。
分割弁済の示談書が届いたの記名押印して郵送した。

役員変更の件で、オンラインで請求した登記事項証明書が届き登記完了。


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(多摩市聖蹟桜ヶ丘の司法書士 会社設立、役員変更、相続登記、債務整理)   







若葉台のユニディから唐木田のD2へ
12/10(月)
先日郵送した2件の過払金返還の訴状について、町田簡裁より電話があり、期日と事
件番号を知らせて来たので、期日請書をfaxで送った。

相続登記の件で印鑑証明書や固定資産税証明書がFAXされて来たので、書類を作成
し始めたのだが、登録免許税の計算が、区分建物で敷地権が4筆をそれぞれに現況
地目が3個あり、どう計算するのか調べていたら夕方になった。

今日は、立川のアイムで研修委員会主催の過払金返還請求事件の研修があったので
出かけた。
研修後、懇談会に参加して高幡不動には11時半ころになった。

12/11(火)
昨日飲んだ酒のせいなのか体が温かいしボーとしている。

昨日の相続登記の件で書類を作成、敷地権が多いので大変面倒だ。登録免許税の計算
も終わったのだが、エクセルで計算書を作っておいた。これで、同じ団地の仕事が来たら
早くできるだろう。

先週から作成している成年後見の報告の件は、報告書や報酬付与の申立書ができたの
で、あと少しで完成の予定。

12/12(水)
成年後見の報告の件を完成させ全部のコピーを取った。
聖蹟桜ヶ丘郵便局へ行き報酬付与申立書に貼る収入印紙を買って、郵送した。

相続登記で戸籍を集めている件では、市役所から戸籍が送られて来て、全部集まった
と思ったら、まだ転籍があり、別の市に請求を郵送した。

午後からの来客は、メールで相談があった件で、来所した。
任意整理のついて説明したが、事故情報となるので、検討してみると言うことになった。

12/13(木)
午後から稲城市役所の相談日で相談員としていく予定だったが、稲城市役所から電話
があり、今日の相談予約は無いということで中止となった。
相談が終わったあとに、買物をしようと思っていたので買物には出かけた。

バスで聖蹟桜ヶ丘から永山駅に出て、京王線で若葉台駅で降り、ユニディへ行ったが良
い品が見つからず、小田急の唐木田にあるD2に行った。

本棚を買って配達にし、カーテンやスリッパは持ち帰った。
帰りは、多摩センターからバスで一ノ宮ストアまで帰ってきた。荷物は重かったが配達
料金を節約した。(貧乏生活が長かったので自然とこうなる)

夜の来客は、債務整理で現在の状況を話し、方針を再確認して個人民事再生を申し立
てることになり、書類を集めることになった。

12/14(金)
今年も終わりが近づいたので、過払金返還や分割弁済の交渉をまとめようと、貸金業者
数社に電話してしたが、完全に合意できたのは1社だけだった。

午前に税理士さんが来所して役員変更登記を受任した。

午後の来客は、債務整理で受任している依頼者で、個人再生をすることを再確認して、
書類を集めつことにする。

夕方の来客は、京王線の人身事故で遅くなった。贈与と相続についての相談と言う所
だが、難しい。

宅配で注文しておいた本が一箱届いた。月曜に配達される本棚に入れる予定。

12/15(土)
久しぶりに歩きで出勤した。百草園の先では農道を舗装して、農地を宅地造成している。
もう少しで家が建つのだろう。

郵便物を整理して司法書士会の研修の申込をfaxでだした。これで1・2月の土曜日はほ
とんどツブレルことになるが頑張りすぎかもしれない。

午後の来客は、相続登記の件で印鑑証明書等の書類が集まったので持参してくれた
ので委任状に署名・押印をもらった。
足りない戸籍1通を取寄せるため職務上請求を作成して役所に郵送した。


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(東京司法書士会多摩支部では毎月1回、日野市・多摩市・稲城市の各市役所で
無料相談をしています。)

事務所付近の京王相模原線駅
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不動産登記半ライン研修
12/3(月)
過払金返還で2社に対して訴状を作成し、予納切手を用意し明日郵
送する。

先日成年後見人に就任するための書類を送ったが、家裁八王子支部
より、後見人選任の審判書がもう届いた。
早い。だが、確定して登記が完了するまでに5週間かかるので、仕
事を始めるのはその後になる。

昨日は、テレビで野球の日韓戦を終わりまで見てしまった。正に真
剣勝負、韓国も強く、ヤット勝つことができた。見ているだけでハ
ラハラして疲れる。

12/4(火)
昨日も、日台戦を見てしまった。勝利して北京への切符を取りまし
たが、意表をつく満塁スクイズまでは緊迫した戦いでした。優勝お
めでとうございます。

聖蹟桜ヶ丘郵便局へ行き、昨日作成した訴状2通を町田簡易裁判所
に郵送して、局留めにしておいた本人限定受取郵便(司法書士認証局
からの新しいICカード)を受け取った。

たいした仕事もせづに、夕方、府中グリーンプラザ・けやきホール
の本会研修「オンライン申請推進対策セミナー」を支援するために
出かけた。

聖蹟桜ヶ丘駅から府中駅までは急行で数分「早い」。
不動産登記のオンライン申請を始めのければとの思いや、多摩市や
日野市から近いために、多摩支部の司法書士会員多数が参加してく
れた。
終了後、懇談会をして、高幡不動に着いたのは11時を過ぎていた。

12/5(水)
相続登記の戸籍を集めている件で、2通の返信があったが、1通に
切手が貼っていない。切手は同封したはずだが。
送られて来た戸籍を調べて、職務上請求を2通作成して送った。

昨日の研修で、不動産登記オンライン申請には、スキャナが必要と
なった。
そこで、古い家庭用のプリンターを出して来た。
インクは無いので印刷はできないがスキャナの機能が付いている。

パソコンのUSB接続は満杯なので、聖蹟桜ヶ丘駅前のさくらやへ
行き、増設する為のUSBパブとケーブルを買ってきた。

なんとか接続して、スキャナしてPDFにして、その後印刷してみた。
良く取れているではないか。
シバラクこれで、間に合わせてみようと思う。

12/6(木)
昨日は、スキャナの解像度を600にしたが300でも大丈夫なことを
確認したりと実験をした。

電子認証キットPROソフトを新しい認証局のICカードに対応させ
るため、(株)リーガルのホームページからバージョン3.01をダ
ウンロードした。

そして、ICカードと一緒に送られてきたICカードSecurityKitを
インストールしたが、失敗して、やり直しをすることになった。
疲れる。カードをリーダに入れて記載事項の確認をして、領収書
のはがきにを作成して、ようやく完了。
鬼に笑われるかも知れないが、来年は不動産登記の仕事があれば、
オンライン申請をしようかなと思っている。

12/7(金)
先日、八王子家裁より成年後見の事務報告書を出すようにと郵便
がきていたので、財産目録作成の為に定期預金の通帳記入に出か
けた。
聖蹟桜ヶ丘駅の近くに銀行ごまとまって有るので各行を回るのに
時間はかからない。
年間収支も作成しだしたが、1年近く前のことはもう忘れているの
で仕事は進まない。

八王子家裁より、特別送達が届き、後見人就任の審判書が送られ
てきた。

12/8(土)
昨日の続きで、成年後見事務の年間収支表を作成して、収支状況
報告書を作成したが、財産目録の「前回との差額」と130円合わな
い、毎月の計算書を全部見直してやっと見つけた(ヤレヤレ)。

午後から、被後見人に面会のため自転車で出かける。

(会社設立の電子定款、オンライン登記申請に対応する司法書士事務所)



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